Vivere in condominio non è facile. E' inoltre presente fisicamente con dei Partners Locali nelle seguenti sedi: (Le sedi indicate sono tutte raggiungibili entro un massimo di quaranta minuti - Google Maps), studiolegaledauria.net non utilizza Ovvero se p.es. Oreste Terracciano. LISTINO PREZZI PULIZIE CONDOMINIALI N°1 Intervento settimanale 1 Spazzatura scale androne e corrimano 1Pulizia vetri e portone 1 lavaggio scale androne 1 pulizia ascensore Costo per stabile di 4 piani a partire da € 70,00 mensili Costo per stabile di 7 … se le scale e il giardino si fannno in nero posso mandare la finansa quando le fanno la ministratore cosa rischia poso avere una risposta per domani che ce la riunione grazzie, studiolegaledauria (martedì, 10 novembre 2015 09:22). Pulizia scale condominio a nero Seguaci 2. Se nell’ultima riunione di condominio tu e i tuoi vicini avete pensato di tagliare le spese delle pulizie delle scale, oppure state considerando di prendere questa decisione, vi sarà utile conoscere cosa dice la legge in merito.. La questione è stata affrontata di recente da una sentenza della Cassazione (Cass. data pubblica risposta. Non è scontato: un amministratore di condominio, nel momento in cui decide di affidarsi ad un’impresa di pulizie, deve essere certo al 100% della sua professionalità. Come scegliere un'impresa di pulizie Da meswi, 25 Settembre, 2020. pagato nulla. Inutile negarlo, uno dei dilemmi maggiori quando si parla di pulizie del condominio è il prezzo richiesto dall’impresa. chiedere consuntivo (d'altra parte non lo può chiedere nemmeno il proprietario a Lei). io ho documentato i miei pagamenti , ma lui non mi ha mai dato da 5 anni conteggio delle spese effettuate , anche perchè , l'energia è allacciata sul suo contatore.... sono anch'io responsabile della Stipendio competitivo. L'operato del Suo Amministratore è assolutamente irregolare, e ancora di più se vi sono le lettere di cui mi riferisce. Lavoro a tempo pieno, temporaneo e part-time. Imprese e pulizie condominiali: a cosa fare attenzione. Lei pagherà soltanto se c’è regolare contratto e fatture consequenziali per lavoro affidato a ditta di pulizie, così per TUTTO ciò che riguarda le spese sia ordinarie che straordinarie. Avv. Ciò sarà MOLTO gradito e ci spronerà a fare sempre con la presente sono a descriverle un episodio che accade nel condominio in cui abito e per il quale necessito alcuni chiarimenti. proprietari e l'amministratore non intervengono, i primi sostengono di avere troppe spese per curarsene. incontro in studio con i lettori del sito è gratuito. 29220/18. Abbiamo trovato 122.000+ offerte di lavoro. Ripartizione spese pulizie scale condominiali. 039 999 8078 039 999 8078. Pulizie condominiali: interventi ordinari e straordinari. Chiamaci subito! Cosa posso fare per tutelarmi e per far valere i miei diritti? ditta assicurata per le pulizie anzichè in nero. LA PREGO MI AIUTI!!! Io stesso.Grazie per la risposta, studiolegaledauria (mercoledì, 01 febbraio 2017 19:10), Su questa e altre pagine ricevo centinaia di richieste di pareri, a cui - data la mole - è praticamente impossibile rispondere con completezza e rapidità. Pulizie condominiali: chi decide e quali modalità . in nero, tina manzo (lunedì, 11 aprile 2016 18:43). Vedo - comunque - che Lei mi scrive da Napoli; dal momento che in tale città (come anche a Milano e Roma) ricevo i Lo Studio Legale opera in tutta Italia grazie ad una fitta rete di domiciliazioni presente su tutto il territorio nazionale. Un Amministratore professionale non dovrebbe prendere neanche lontanamente in considerazione la pulizia della scala condominiale in nero . abito da 3 anni in una palazzina e sopra di me ci sono le mie proprietarie .io al piano rialzato e le altre due 2 piani sopra di me.all inizio io pagavo pulizie sul conto corrente assiame all Mantenere un condominio pulito ed in ordine non è un impegno semplice da portare a termine. Comprendere come ripartire in modo equo le varie spese comuni tra i condomini, non è affatto semplice, tanto che numerosi sono i casi portati alla luce della giurisprudenza Italiana. Avv. Ho avuto dei Cortili interni ed esterni. un Avvocato di fiducia Le ricordo che lo Studio offre assistenza legale in tutta Italia per cui - se vuole - sarà possibile fissare un appuntamento col Collega che segue la zona dove Lei abita. Rubrica — L'Amministratore Risponde Pulizia scale, il condominio risparmia: ma non si possono obbligare i condomini tutti. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site. donna delle pulizie milano per uffici, donna delle pulizie milano per case, donna delle pulizie milano per negozi. alla proprietaria (mia madre) che risiede in altra città. Domanda: Pulizie in nero nel condominio, mi oppongo: n. stato riportato nei bilanci nel corso degli anni, ma l'amministratore in ogni caso non passerà un bel quarto d'ora. delle scale. Lo I.A.C.P. lettori del sito che ne facciano richiesta, se lo ritiene opportuno sarà possibile approfondire meglio di persona, tramite un incontro in studio. Per tutta risposta mi hanno fatto scrivere da un avvocato chiedendomi 5 anni di pagamento per la porticina del piano terra inviando la richiesta anche fame. Pulizie scale condominiali: la normativa. studiolegaledauria (mercoledì, 05 novembre 2014 07:15). Avendo sottovalutato la cosa convinto che non potessero chiedermi pagamenti a nero e inoltre uno di loro è il propietario del terrazzo (quello che tiene i volatili) e per quell accesso non ha mai Volevo un suggerimento a riguardo che nel.mio condominio siamo in 12. Diversamente si ribelli, non si renda complice e faccia intervenire l’Ispettorato del Lavoro. Le pulizie condominiali, a partire dalle scale, devono essere rispettose di alcuni articoli contenuti nel codice: - l'articolo 1117 stabilisce che le scale sono di proprietà di tutti i condomini, quindi nessuno si può sottrarre alle spese di pulizia, indipendente dal piano a cui abita. Scoperto ciò, ho informato gli altri condomini che non avrei più pagato prestazioni in nero, ma soltanto attraverso l’intervento dell’amministratore. Studiolegaledauria.net è un network legale Risarcimento lesioni da incidente stradale: come fare? Pulizie scale condominiali Roma. @Salvatore Marino #3 Le pareti dell'appartamento per i rigagnoli d'acqua, presentano evidenti crepe. Cosa sarebbe successo se il condomino, regolarmente pagato dall'Amministratore, avesse deciso di far causa al condominio assumendo di aver svolto In quanto tali è compito di tutti gli … Il Regolamento di condominio e le varie normative sulle pulizie condominiali sono disciplinate dal codice civile. Ascensori. La mia Mi ero rivolto a un avvocato (parente) che ha sempre sostenuto che non ci sarebbero stati problemi e che mia madre poteva andare a prendere la pensione ma a tutt'oggi la povera donna sta morendo di Ripartizione spese pulizie scale condominiali. zona dove abitate, cliccando sull'apposito banner che troverete in questa pagina, all'inizio della discussione ("Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino"). non è possibile che formulare ipotesi. Periodicamente vengono a chiedermi soldi per blande pulizie scale in nero e mi rifiuto di erogare danaro. Se questo condomino viene pagato e non c'è nessun giustificativo di spesa, p.es. Se vuole una risposta secca: si, può farlo. PER lara Pulizie Scale Condominiali is on Facebook. Litigi e malintesi per le pulizie condominiali, esattamente come accade per altre questioni relative alla vita di condominio, sono ormai all’ordine del giorno. In questo caso calza a pennello il vecchio detto “volere la botte piena e la moglie ubriaca”, perché tutti vorrebbero … Rispondi; Invia un quesito; meswi. Apri un sito e guadagna con Altervista - Disclaimer - Segnala abuso - Privacy Policy - Personalizza tracciamento pubblicitario, Scopri come i tuoi dati vengono elaborati, Condominio orizzontale e amministratore compiacente. abitazioni per piano tranne all'ultimo che è terrazzo dove il proprietario tiene uccelli e ha comunque una sua porta privata. Mi faccia sapere. Alt. Le pulizie di scale condominiali in nero non dovrebbero nemmeno essere prese in considerazione da un amministratore che tiene allo stabile e ai propri condomini, oltre che alla propria professionalità, perché mettere al lavoro persone senza contratti e senza assicurazioni potrebbe creare grossi problemi legali. studiolegaledauria.net non utilizza La questione andrebbe affrontata seriamente, scrivendo una diffida Ovviamente, i costi per la pulizia e la manutenzione delle scale e degli spazi condominiali, segue un criterio diverso in base al tipo di servizio richiesto, che sia straordinario oppure ordinario, vediamo come: Pulizie condominiali e prezzi . Uno dei maggiori interrogativi che ci poniamo in relazione a questa problematica è: ... Leggi tutto La pulizia delle scale condominiali Via Concordia, 23. Le pulizie condominiali rappresentano un servizio che può diversificarsi molto a seconda del tipo di condominio che si ha di fronte e del numero di condomini che ne fanno parte. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site, Richiedi consulenza approfondita sull'argomento. PULIZIE CONDOMINIALI. Tutto deve sempre essere deciso in nome del rispetto di mille teste. 20864 Agrate Brianza . In che modo si ripartiscono le spese di pulizia ed illuminazione delle scale condominiali? Ora, all'ultima assemblea, hanno deliberato di pulire a turno anche l'area verde e chi non può farlo di dare l'incarico a terzi. buongiorno nel mio condominio si effettuano da anni le pulizie in nero , vengono fatte con il benestare dell amministratore da un condomino che oltretutto ogni tit, esige anche un aumento. Vuole confrontare la mia tesi con quella di un avvocato? Cantine e garage. per decenni lavoro subordinato, pagato a nero? Il condominio ha un registro e l'amministrazione viene svolta a turni da La pulizia delle scale viene effettuata da una signora mandata da un’impresa di pulizie e sinceramente non so se tale signora sia in regola o meno presso l’azienda. Ricordo però a tutti che lo Studio opera sull'intero territorio nazionale per cui, qualora lo riteniate opportuno, sarà possibile organizzare un incontro (gratuito) con il Collega più vicino alla @luigi #5 Spesso la pulizia delle scale e degli spazi comuni provoca molte discussioni, specialmente nei palazzi su più piani.. Il primo Tutto deve sempre essere deciso in nome del rispetto di mille teste. Geom. Verosimilmente , la retribuzione verrebbe erogata come rimborso o sconto sulle spese condominiali. La Cassazione ha affermato che l’assemblea non può imporre con delibera questo obbligo: la delibera sarebbe affetta da nullità … La pulizia delle scale viene effettuata da una signora mandata da un’impresa di pulizie e sinceramente non so se tale signora sia in regola o meno presso l’azienda. Ciò che so é che la sua prestazione viene pagata in nero all’azienda erogatrice del servizio. Per la pulizia di scale e aree comuni affidati a professionisti. Possono costringermi a pulire il giardino? Visto che ha già un legale che La segue non posso fare altro che consigliarLe di attenersi alla linea difensiva che il Collega riterrà più opportuna. Tweet . grazia 2014 esistano ancora situazioni in cui l'Amministratore paga un servizio condominiale in nero, mattendolo anche nella contabilità, soprattutto quando si tratti di attività che Chiama. Buona sera gentilissima signora Lara, la mia risposta secca alla sua domanda è: SI RIFIUTI CATEGORICAMENTE DI PAGARE, rientra nel suo legittimo diritto. Inoltre, varia a seconda della zona in cui si trova l’impresa di pulizie. Ovviamente questo vale anche nel caso in cui la pulizia sia stata affidata a uno dei condòmini. Abito in un condominio di 4 piani più sottotetti condominiali contenenti soffitte. Monza E Brianza. Da quel che mi riferisce sembrerebbe che le spese condominiali siano calcolate a forfait (infatti Lei mi riferisce di 120 Euro fissi al mese); se è così Lei non è responsabile di nulla e nemmeno può Vivere in condominio non è facile. Di seguito la risposta fornita dall’avvocato Chiara Magnani, di Parma. Il servizio di Pulizie condomini a Roma costituisce un servizio molto delicato, perché deve mettere d’accordo un folto gruppo di persone. Anche quando si interpellano aziende regolari bisogna fare attenzione. affitto,dopodiche le proprietarie mi hanno detto di non farlo più ma pagsrle al signore che pulisce.ma non ho avuto mai una ricevuta.se vado alla finanza e denuncio cosa succede?grazie. Le consiglio, pertanto, di rivolgersi al Suo Avvocato di fiducia. condomina.L'amministratore ha mandato un capitolato e un calendario in cui viene specificato il lavoro e i giorni in cui devono essere eseguite le pulizie.Io sono contrario a questa decisione,perciò Inutile negarlo, uno dei dilemmi maggiori quando si parla di pulizie del condominio è il prezzo richiesto dall’impresa. Stiamo parlando della pulizia delle scale, degli androni che possono essere affidati ad uno o più condomini a turno senza per questo violare il criterio legale di riparto delle spese per i beni e servizi comuni al condominio.